フォルム市谷冨久町

  • 東京都新宿区富久町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
13,980万円
172.7万円/㎡
相場
16,740万円
206.8万円/㎡
8,801
14,094
19,386
24,679
AI査定結果
推定相場価格
16,740万円
206.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,094万円〜19,386万円
174.1万円/㎡〜239.5万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月11日
フォルム市谷冨久町
13,980万円（172.7万円/㎡）/ 3階 / 80.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2910,980万円146.5万円1階 74.93㎡ 2LDK北
2025/08/2913,980万円172.7万円3階 80.93㎡ 2LDK東
2024/09/159,980万円145.1万円4階 68.8㎡ 2LDK東
2024/01/127,800万円126.9万円2階 61.47㎡ 1LDK東
2023/10/138,480万円138.0万円4階 61.47㎡ 1LDK南東
2023/09/098,480万円138.0万円4階 61.47㎡ 2LDK東
2023/08/248,680万円141.2万円4階 61.47㎡ 1LDK南東
2023/08/248,680万円141.2万円4階 61.47㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/29
フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 13,980万円172.7万円80.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2009年36戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2024/12/06ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 9,990万円145.8万円68.53㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年72戸RC
2025/04/26クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 11,800万円146.9万円80.35㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年86戸RC
2024/11/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,200万円133.7万円61.35㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2012年39戸RC
2025/04/16ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 21,480万円214.2万円100.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2025/09/10THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 11,200万円167.3万円66.95㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2024/06/25アークリーフ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 8,200万円130.1万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2023/12/26アクティス高田馬場4丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,980万円134.9万円81.42㎡3LDK3階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/02/20グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 9,680万円130.8万円74.01㎡3LDK3階 / 6階建 北2013年37戸RC
2024/11/07グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 8,980万円141.1万円63.64㎡2LDK11階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/08/22グランベル西早稲田プレシャス
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 10,690万円157.5万円67.86㎡2LDK9階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/06/29BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 8,950万円137.9万円64.9㎡2LDK4階 / 7階建 南東2010年43戸RC
2024/05/07プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,180万円211.8万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/02/17シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 8,680万円139.7万円62.12㎡2LDK2階 / 6階建 東2011年40戸RC
2023/06/25Brillia早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 10,980万円154.6万円71.01㎡3LDK11階 / 12階建 南2013年21戸RC
2024/02/10松崎ビル
新宿区余丁町
若松河田駅4分 12,480万円164.1万円76.05㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年37戸RC
2024/10/16パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,980万円156.6万円70.11㎡3LDK9階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2023/06/13パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 10,980万円152.7万円71.92㎡2LDK10階 / 15階建 南東2006年68戸RC
2024/08/06イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 8,280万円133.0万円62.24㎡2LDK5階 / 10階建 南東2010年38戸RC
2025/06/04アクシア牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 14,800万円188.6万円78.48㎡3LDK4階 / 5階建 南西2013年24戸RC
2023/08/24プレシス市谷台町坂
新宿区市谷台町
曙橋駅6分 9,490万円148.8万円63.78㎡3LDK3階 / 5階建 南東2014年45戸RC
2025/09/09サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 12,800万円191.9万円66.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2024/02/18サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 12,980万円149.1万円87.07㎡2LDK7階 / 8階建 南2005年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44%上昇、新宿区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は新宿区の平均と比較して30%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
183.8万円/㎡
前年比+44.0%
新宿区
246.6万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名フォルム市谷冨久町
所在地東京都新宿区富久町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月2009年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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